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Vivico startet mit Bau des TOUR TOTAL in Berlin
Berlin, den 13. Juli 2010 Vivico startet den Bau des TOUR TOTAL gegenüber dem Berliner Hauptbahnhof. Ab heute wird mit der Erstellung der Baugrube für das rund 69 Meter hohe Bürogebäude begonnen.
Im Juni 2009 stellte das Immobilienunternehmen Vivico das Projekt eines ersten Bürohauses im neuen Quartier Europacity der Öffentlichkeit vor und kündigte ein mehrstufiges Workshopverfahren mit Architekten, Senat, Bezirk, TOTAL und Vivico an, um die Architektur des neuen Gebäudes zu erarbeiten. Rund ein Jahr später startet Vivico als Investor und Bauherr nun mit der Umsetzung des Bauvorhabens. Das neue Gebäude mit dem Namen TOUR TOTAL wird auf dem Europaplatz am Berliner Hauptbahnhof gebaut, ist zu 100 % vermietet und wird als Deutschlandzentrale der TOTAL Deutschland GmbH dienen.
In der ersten Bauphase wird die Baugrube mit einem Erdaushub von ca. 38.000 m³ erstellt. Dafür hat Vivico und ihre auf Baumanagement spezialisierte Tochtergesellschaft omniCon eine Arbeitsgemeinschaft bestehend aus den Firmen Grund- und Sonderbau GmbH sowie Hochtief Construction AG beauftragt. Im Oktober 2010 soll die Vergabe des Rohbaus folgen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das 3. Quartal 2012 geplant.
Der TOUR TOTAL ist als nachhaltiges Gebäude geplant. Angestrebt wird eine Zertifizierung nach DGNB Silber. So werden die Energieverbrauchswerte des Gebäudes weit besser als gesetzlich vorgeschrieben, die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und Lichteinsparungskonzepte reduzieren zudem den Stromverbrauch. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel des Nah- und Fernverkehrs. Duschen im Gebäude und über 90 Fahrradstellplätze machen die Anreise auch für Fahrradfahrer attraktiv.
Der TOUR TOTAL ist das erste neue Bürogebäude, das im neuen Quartier Europacity entsteht. Das Gesamtgebiet des neuen Quartiers an der Heidestraße ist mit 40 Hektar etwa doppelt so groß, wie der Potsdamer Platz. Während die als grüner Boulevard ausgebaute Heidestraße von Büro- und Geschäftsbauten flankiert wird, sollen abseits der Hauptverkehrsstraßen - insbesondere im Bereich des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals und um den neuen Stadthafen - Wohnungen entstehen. Für das Entwicklungsgebiet wurde im Frühjahr 2008 ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt, die Ergebnisse wurden in einen Masterplan eingearbeitet, der am 5. Mai 2009 durch den Senat von Berlin beschlossen wurde.
Größere Park- und Grünflächen, eine Promenade am Kanal und ein zentral gelegener Stadthafen sorgen zudem für eine hohe Aufenthaltsqualität. Mit dem Kunst-Campus, bestehend aus Hamburger Bahnhof - Museum für Gegenwart, den Rieckhallen mit der Friedrich Christian Flick Collection, den Galerien in der Halle am Wasser, öffentlichen Ausstellungsflächen und vielen Künstlerateliers wurde bereits der erste Konzept-Baustein der Projektentwicklung umgesetzt.